Lausitz, 07.06.2025
Wie weiter mit der Bauwirtschaft?
Privat- und kommunaler Wohnungsbau
Montag 09. September 2024
3 Minuten
Kategorie:
Wirtschaft
Während wir alltägliche Hiobsbotschaften aus der Wirtschaft, wie bspw. aus der Automobilindustrie vernehmen, gibt es in der Bauwirtschaft wohl noch etwas Licht am Himmel. Das konnte unsere Redaktion auf Nachfrage beim Unternehmen Matthias Bau aus Calau erfahren.
Ja, seit einigen Monaten sind die Zinsen enorm angestiegen, jedoch sind diese im Vergleich zu den Jahren um 2010 noch immer in der unteren Prozentzahl, konkret um 3 bis 4 Prozent.
Hinzu kommt, dass Material wie Holz bzw. Bauholz, welches um 2020 preislich enorm zulegte, wieder zu erschwinglicheren Preisen verfügbar ist. Ja, durch die erhöhten Zinsen, durch gestiegene Transportkosten (Mautgebühren), allgemeine Materialpreise & Lohnkosten ist das Bauen in 2023 und 2024 teurer geworden. Jedoch scheint sich eine leichte Entspannung am Markt abzuzeichnen.
Höhere Lohnkosten lassen auch die Baukosten steigen, allerdings können, durch die in vielen Sektoren gestiegenen Löhne, die Bürger natürlich finanziell mehr leisten.
Eine Verlagerung, die letztendlich vermutllich nur dem Staat hilft, weil mehr Umsatzsteuern generiert wird, welche der Bauunternehmer an den Staat abzuführen hat.
Verknüpfte Shortnews
Baubeginn für ein neues Wohnquartier
Seit Mitte der 1990er Jahre ist das Areal an der Briesemannstraße im Cottbuser Stadtzentrum eine Brache. Nun soll das anders werden. Standen zuvor noch alte Fabrikgebäude auf dem Gelände, sollen hier nun Wohngebäude errichtet werden. Um 2014 hat sich die Entwicklungsgesellschaft Cottbus GmbH (EGC) darum bemüht, nationale Investoren für das Areal zu begeistern. Vermutlich vergeblich. Denn wie zu erfahren war, engagiert sich nun die Gebäudewirtschaft Cottbus und wird an diesem Standort ein Bauprojekt im Wert von über 50 Millionen Euro realisieren. Gebau werden Wohnungen für 130 Familien in mehreren, zu errichtenden Häusern. Es sieht also so aus, als dass hier kein Großkomplex entstehen wird, sondern eher kleinteilige Bauten, was dem Stadtbild enorm zugute kommen wird. Auch, weil bereits gegenüberliegend ein großer Gebäudetrakt mit der Enkefabrik angesiedelt ist. Laus GWC werden die dabei entstehenden Innenhöfe so gestaltet, dass hier ein Zusammenleben aller Generationen gefördert wird. Positiver Effekt: Die lokale Wirtschaft wird davon profitieren. Vor allem das Baugewerbe.
3 min
Die Baubranche auf Talfahrt
Die deutschen Medien verkünden in diesen Tagen eine Hiobsbotschaft, welche sich die Unternehmer der Baubranche schon lange denken können: die Bauindustrie streicht bis zu 10.000 Jobs Der Grund liegt klar auf der Hand: Hohe Energiekosten lassen keinen Spielraum bei der Bevölkerung für die Planung und Umsetzung von Baumaßnahmen. Gleiches gilt für die großen Wohnungsunternehmen der Republik. Zusätzlich schlagen die Energiekosten bei der Herstellung von Produkten hart zu buche. Die erhöhte Maut-Gebühr führt zu steigenden Liefer- und Frachtkosten. All diese Probleme sind Hausgemacht. Die vielen Verirrungen des Wirtschaftsministers Habeck wie bspw. zum Thema Wärmepumpen schafft zusätzliche Ängste bei vielen Hausbesitzern. Das führt ganz klar zu einem verschlossenem Portemonnaie im Privatsektor und zum Auftragsrückgang, auch bei den Kleinstbetrieben. So funktioniert Wirtschaft nicht, dass muss sich Herr Habeck endlich eingestehen. Die Lausitz könnte noch ein paar Monate Glück haben, da hier der geplante Strukturwandel Fördermillionen vorhält. Doch wie bereits Anfang Mai 2024 in Guben schmerzlich bemerkt wurde, können diese auch mal wie...
2 min
Ähnliche Beiträge
Wirtschaft
Nachwuchsfriseurin aus Hoyerswerda feiert internationalen Erfolg
Joana Thier und Michelle-Josephine Bienek aus dem Salon HaarSchneider (Hoyerswerda) haben sich kürzlich einer besonderen Herausforderung gestellt: Sie nahmen am internationalen Fondation- Guillaume-Wettbewerb teil, um sich einen Platz beim renommierten Intercoiffure Weltkongress zu sichern. Mit großer Kreativität, handwerklichem Können und persönlichem Engagement überzeugten beide Nachwuchstalente aus Hoyerswerda. Michelle-Josephine wurde dabei von der Jury aus zahlreichen weiteren Bewerbungen ausgewählt am Kongress teilzunehmen. Besonders bemerkenswert: Sie ist eine von nur drei deutschen Preisträgern, welche beim Weltkongress in Hamburg live auf der Bühne stehen darf. Der Weltkongress Intercoiffure findet vom 31.05. bis zum 02.06.2025 in Hamburg statt.
2 min
Wirtschaft
Deutliche Preiserhöhungen bei Gipsbauplatten erwartet
Berlin, 27. April 2024 — Aufgrund der aktuellen Veränderungen in der Energie- und Infrastrukturpolitik Deutschlands sehen sich Hersteller und Händler von Gipsbauplatten (auch bekannt als Rigips) mit erheblichen Preissteigerungen konfrontiert. Experten prognostizieren, dass sich die Verkaufspreise für Gipsbauplatten in den kommenden Monaten um ein Vielfaches erhöhen werden. Der Grund für diese drastische Entwicklung liegt in der umfassenden Umgestaltung der Kraftwerksausrichtung in Deutschland. Der verstärkte Fokus auf erneuerbare Energien, der Rückbau konventioneller Kraftwerke und die damit verbundenen Veränderungen in der Rohstoff- und Energieversorgung führen zu erheblichen Kostensteigerungen in der Produktion und Logistik von Baustoffen. Insbesondere die erhöhte Nachfrage nach bestimmten Rohstoffen und die gestiegenen Energiekosten wirken sich direkt auf die Herstellungskosten von Gipsbauplatten aus. „Diese strukturellen Veränderungen in der Energiebranche haben weitreichende Auswirkungen auf die gesamte Baustoffindustrie. Wir erwarten, dass die Preise für Gipsbauplatten in den nächsten Monaten deutlich steigen werden, was...
4 min
Wirtschaft
Erstmals Lausitzer Gemeinschaftstand bei nationaler Immobilien-Fachmesse in Hannover
Die Real Estate Arena als deutsche Immobilienmesse und Zukunftskonferenz in Hannover war am 14. und 15. Mai die passende Bühne für eine erfolgreiche Präsentation von Zukunftsthemen im Lausitzer Strukturwandel. Mit einer großen Portion Pioniergeist sowie einer breiten Palette an Inhalten ausgestattet, war dies die Aufgabe von 21 Vertretern Lausitzer Unternehmen, Kommunen aus dem Spree-Neiße-Kreis und der Stadt Cottbus mit ihrer Wirtschaftsförderung. Unter dem Credo des Kooperationsgedankens und auf Impuls des Cottbuser Immobiliennetzwerks, traten unter dem kecken Dach der Kampagnenmarke „Krasse Lausitz“ die Städte Spremberg, Guben, Forst (Lausitz), Drebkau und Cottbus/Chóśebuz vor interessiertes Fachpublikum der Immobilienbranche sowie potenzielle Investoren und Ideengeber. Ebenfalls stellten Quattrohaus, BAUTEC und ISAHR, als Vertreter des Immobiliennetzwerks, neben der BTU mit ihrem Projektteam „Lausitz Science Park“ und der neu gegründeten Medizinischen Universitätsklinik Lausitz – Carl Thiem attraktive Themen und konkrete Angebote vor. Ein gemeinsamer, umfangreicher Messekatalog wurde vorab als Handreichung zusammengestellt. An...
4 min
Wirtschaft
Neues Bundesbauministerium bringt frischen Schwung für Bauwirtschaft
Berlin/Cottbus/Lausitz – Mit der Schaffung eines eigenständigen Bundesbauministeriums setzt die Bundesregierung ein starkes politisches Signal: Die Themen Bauen, Wohnen und Stadtentwicklung erhalten mehr Gewicht auf der bundespolitischen Agenda. Ziel ist es, Planungs- und Genehmigungsprozesse zu beschleunigen, Investitionen zu fördern und die Transformation hin zu klimafreundlichem Bauen aktiv zu gestalten. Die deutsche Bauwirtschaft, die aktuell unter steigenden Material-, Lohn- und Energiekosten und langwierigen Genehmigungsverfahren leidet, begrüßt diesen Schritt. Das neue Ministerium kann Förderprogramme gezielter steuern und Innovationen – etwa im Bereich Digitalisierung oder serielles Bauen – wirksam vorantreiben. Positive Impulse für unsere Lausitz erwartet Besonders für Regionen im Strukturwandel wie die Lausitz, bietet das neue Ministerium erhebliche Chancen. Im Zuge des Kohleausstiegs ist unsere Region auf nachhaltige Investitionen in Infrastruktur, Wohnraum und moderne Stadtentwicklung angewiesen. Hier kann das Bundesbauministerium mit gezielten Programmen ansetzen und vorhandene Bundesmittel effizienter kanalisieren....
4 min
Wirtschaft
WGW investiert weiter in Weißwasser
Die Wohnungsbaugenossenschaft Weißwasser investiert weiterhin in den Ausbau und die Modernisierung ihres Wohnungsbestands. Im Jahr 2024 sind mehrere Projekte zur energetischen Sanierung und Renovierung geplant, um den Wohnkomfort zu erhöhen und ökologische Standards zu erfüllen. Die Genossenschaft reagiert auf die steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in der Region und plant, über 100 neue Wohnungen zu schaffen. Zudem werden attraktive Gemeinschaftsflächen entwickelt, um das nachbarschaftliche Miteinander zu fördern. Mit diesen Maßnahmen möchte die Wohnungsbaugenossenschaft Weißwasser nicht nur die Lebensqualität steigern, sondern auch die Region nachhaltig stärken.
2 min
Wirtschaft
Aktuelle Situation der Bauwirtschaft in der Lausitz
Herbst 2024 – Die Bauwirtschaft in unserer Lausitz befindet sich in einer dynamischen Phase. In den letzten Monaten verzeichnete unsere Region einen Anstieg der Bauaufträge, hierbei insbesondere im Wohnungsbau. Die Nachfrage nach neuen Wohnungen und Gewerbeflächen stieg um 15 % im Vergleich zum Vorjahr, was auf die anhaltende Entwicklung und den Strukturwandel hin zu einer nachhaltigeren Wirtschaft zurückzuführen ist. Das ist sehr positiv. Trotz dieses Aufschwungs sehen sich die Lausitzer Unternehmen jedoch mit einer Reihe von Herausforderungen konfrontiert. Ein zentrales Problem sind die stark steigenden Baukosten, die vor allem durch anhaltend hohe Materialpreise und Lieferengpässe verursacht werden. Laut Branchenexperten sind die Kosten für Baumaterialien in den letzten zwei Jahren um bis zu 30 % gestiegen. Diese Entwicklungen führen nicht nur zu Verzögerungen bei vielen Projekten, sondern auch zu einer Erhöhung der Gesamtbaukosten, was potenzielle Investoren vor neue Herausforderungen stellt. Auch die Transportkosten zählen dazu (gestiegene Maut). Um diesen Schwierigkeiten zu begegnen, setzen viele Lausitzer Bauunternehmen auf...
3 min